12 Rue du rocher, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du rocher, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue du rocher, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du rocher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du rocher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du rocher dans son marché local
Prix du 12 Rue du rocher par rapport à la voie
Sur Rue du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 12 Rue du rocher se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du rocher par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du rocher se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 24.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
