17 Rue du rocher, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 936 € à 3 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du rocher, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 3 217 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 17 Rue du rocher, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0805 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 1378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1242 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1402 mètres

Ventes au 17 Rue du rocher

Les 0 ventes au 17 Rue du rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du rocher dans son marché local

Prix du 17 Rue du rocher par rapport à la voie

Sur Rue du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 17 Rue du rocher se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du rocher par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du rocher se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 4.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la cour, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,227 €)

Rue du pressoir, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,587 €)

Impasse des aigrettes, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,089 €)

Rue louis lumière, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,018 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du rocher

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.