6 Rue guillaume botterel, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue guillaume botterel, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°10 et du 0.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Rue guillaume botterel, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue guillaume botterel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue guillaume botterel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue guillaume botterel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue guillaume botterel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue guillaume botterel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue guillaume botterel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue guillaume botterel dans son marché local
Prix du 6 Rue guillaume botterel par rapport à la voie
Sur Rue guillaume botterel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 6 Rue guillaume botterel se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue guillaume botterel par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue guillaume botterel se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -1.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
