22 Rue jules verne, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue jules verne, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue jules verne, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue jules verne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue jules verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue jules verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue jules verne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue jules verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue jules verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue jules verne dans son marché local
Prix du 22 Rue jules verne par rapport à la voie
Sur Rue jules verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 22 Rue jules verne se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue jules verne par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue jules verne se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 9.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
