Rue de la vendée, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la vendée, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la vendée dans son marché local
Prix Rue de la vendée par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la vendée se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 5.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la vendée à Le Loroux-Bottereau
Le loyer moyen estimé Rue de la vendée est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Le Loroux-Bottereau, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 9.55 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la vendée
Les ventes enregistrées Rue de la vendée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la vendée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la vendée
Adresses Rue de la vendée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la vendée, classées par tranches de numéros.
