196 Rue louis lumière, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue louis lumière, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², identique à celui du n°232 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 196 Rue louis lumière, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue louis lumière
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue louis lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue louis lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue louis lumière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue louis lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue louis lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue louis lumière dans son marché local
Prix du 196 Rue louis lumière par rapport à la voie
Sur Rue louis lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 196 Rue louis lumière se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue louis lumière par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue louis lumière se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 18.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
