280 Rue louis lumière, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue louis lumière, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°232 et du 2.65 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 280 Rue louis lumière, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Rue louis lumière
Aucune vente n'a été recensée au 280 Rue louis lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Rue louis lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Rue louis lumière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Rue louis lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Rue louis lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue louis lumière dans son marché local
Prix du 280 Rue louis lumière par rapport à la voie
Sur Rue louis lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 280 Rue louis lumière se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue louis lumière par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Rue louis lumière se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 15.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
