3 Rue pierre landais, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue pierre landais, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 24.64 % à celui du n°5 et du 28.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue pierre landais, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 526 mètres
Ventes au 3 Rue pierre landais
Les 2 ventes au 3 Rue pierre landais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue pierre landais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue pierre landais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue pierre landais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue pierre landais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue pierre landais dans son marché local
Prix du 3 Rue pierre landais par rapport à la voie
Sur Rue pierre landais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 Rue pierre landais se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue pierre landais par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue pierre landais se situe 37.35 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -33.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
