8 Rue pierre sécher, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 568 €

de 1 956 € à 3 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue pierre sécher, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 568 €/m²0 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue pierre sécher, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 786 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 323 mètres

Ventes au 8 Rue pierre sécher

Les 0 ventes au 8 Rue pierre sécher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue pierre sécher dans son marché local

Prix du 8 Rue pierre sécher par rapport à la voie

Sur Rue pierre sécher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 8 Rue pierre sécher se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue pierre sécher par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue pierre sécher se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -16.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des nonnains, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,441 €)

Route de saint barthelemy, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,155 €)

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Rue du jeu de paume, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,641 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue pierre sécher

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue pierre sécher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.