49 Rue rameau, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue rameau, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°50 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 49 Rue rameau, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue rameau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue rameau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue rameau dans son marché local
Prix du 49 Rue rameau par rapport à la voie
Sur Rue rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 49 Rue rameau se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue rameau par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue rameau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 6.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
