2 Rue saint-lazare, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint-lazare, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue saint-lazare, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint-lazare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint-lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue saint-lazare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint-lazare dans son marché local
Prix du 2 Rue saint-lazare par rapport à la voie
Sur Rue saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Rue saint-lazare se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint-lazare par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue saint-lazare se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -3.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
