14 Allée Frédéric Chopin, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée Frédéric Chopin, 44640 Le Pellerin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Eiffel à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Frédéric Chopin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 14 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 14 Allée Frédéric Chopin se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Frédéric Chopin par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Frédéric Chopin se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 4.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée Frédéric Chopin à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé au 14 Allée Frédéric Chopin est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
