2 Avenue du Val de Loire, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue du Val de Loire, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 310 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Val de Loire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Avenue du Val de Loire se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Val de Loire par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Val de Loire se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 14.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.31 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
