12 Rue des Dames, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue des Dames, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Eiffel à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 34 mètres
Ventes au 12 Rue des Dames
Une vente a été recensée au 12 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dames, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 12 Rue des Dames se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dames par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dames se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 19.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
