12 bis Rue des Dames, 44640 Le Pellerin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 1 790 € à 3 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue des Dames, 44640 Le Pellerin, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°12 et de 0.22 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 bis Rue des Dames, 44640 Le Pellerin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0900 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Eiffel à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 684 mètres
- Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 733 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 30 mètres

Ventes au 12 bis Rue des Dames

Les 0 ventes au 12 bis Rue des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue des Dames dans son marché local

Prix du 12 bis Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 12 bis Rue des Dames se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue des Dames par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique

À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Dames se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et -11.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Sourdille, 44640 Le Pellerin(2,594 €)

Place de l'Eglise, 44640 Le Pellerin(2,829 €)

Rue de l'Enclos, 44640 Le Pellerin(2,751 €)

Rue du Château, 44640 Le Pellerin(2,412 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.