8 Rue des Dames, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et du 7.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue des Dames, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Pellerin.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Eiffel à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Dames, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 8 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 8 Rue des Dames se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Dames par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Dames se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 28.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
