2 Rue du Capitaine Boucher, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capitaine Boucher, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Capitaine Boucher, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bac Du Pellerin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capitaine Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capitaine Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capitaine Boucher, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capitaine Boucher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capitaine Boucher par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 Rue du Capitaine Boucher se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capitaine Boucher par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capitaine Boucher se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 24.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
