16 Rue du Chêne Vert, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Chêne Vert, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Pellerin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pellerin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 544 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Chêne Vert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 16 Rue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 16 Rue du Chêne Vert se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Chêne Vert par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Chêne Vert se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 13.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Chêne Vert à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Chêne Vert est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pellerin a baissé de 21.85 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
