3 Allée du Bercail, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Bercail, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et du 9.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allée du Bercail, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 267 mètres
- - Le Pouliguen à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Bercail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Bercail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Bercail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Bercail, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bercail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bercail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Bercail dans son marché local
Prix du 3 Allée du Bercail par rapport à la voie
Sur Allée du Bercail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 3 Allée du Bercail se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Bercail par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Bercail se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 135.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
