4 Allée du Bercail, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Bercail, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°2 et du 8.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Allée du Bercail, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 254 mètres
- - Le Pouliguen à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 197 mètres
Ventes au 4 Allée du Bercail
Une vente a été recensée au 4 Allée du Bercail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Bercail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Bercail, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bercail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bercail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Bercail dans son marché local
Prix du 4 Allée du Bercail par rapport à la voie
Sur Allée du Bercail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 4 Allée du Bercail se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Bercail par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Bercail se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 115.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
