3 Avenue de Kerdun, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Kerdun, affiche un prix moyen de 6 735 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Avenue de Kerdun, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Kerdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Kerdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Kerdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Kerdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Kerdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Kerdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Kerdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Kerdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Kerdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 6 735 €/m², le 3 Avenue de Kerdun se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Kerdun par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Kerdun se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 168.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
