10 Avenue de l'Océan, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°10 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 10 Avenue de l'Océan, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 361 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 324 mètres
- - Le Pouliguen à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de l'Océan, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 10 Avenue de l'Océan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Océan par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de l'Océan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
