10 bis Avenue de l'Océan, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°10 et de 19.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 10 bis Avenue de l'Océan, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 361 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 315 mètres
- - Le Pouliguen à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 270 mètres
Ventes au 10 bis Avenue de l'Océan
Les 3 ventes au 10 bis Avenue de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 10 bis Avenue de l'Océan se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de l'Océan par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue de l'Océan se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 71.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
