21 Avenue de l'Océan, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°10 bis et de 0.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 21 Avenue de l'Océan, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 304 mètres
- - Le Pouliguen à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 21 Avenue de l'Océan se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Océan par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de l'Océan se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 44.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
