18 Avenue de l'Océan, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 mais inférieur de 15.93 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Avenue de l'Océan, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 277 mètres
- - Le Pouliguen à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 18 Avenue de l'Océan se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Océan par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de l'Océan se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 44.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
