12 Avenue de Toullain, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Toullain, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Avenue de Toullain, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Terres à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1183 mètres
Ventes au 12 Avenue de Toullain
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Toullain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Toullain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Toullain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Toullain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Toullain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Toullain dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Toullain par rapport à la voie
Sur Avenue de Toullain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 12 Avenue de Toullain se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Toullain par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Toullain se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 103.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
