13 Avenue de Toullain, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Toullain, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Avenue de Toullain, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Terres à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1188 mètres
Ventes au 13 Avenue de Toullain
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Toullain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Toullain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Toullain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Toullain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Toullain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Toullain dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Toullain par rapport à la voie
Sur Avenue de Toullain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 13 Avenue de Toullain se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Toullain par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Toullain se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 109.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
