22 Boulevard de Civanam, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Civanam, affiche un prix moyen de 5 976 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Boulevard de Civanam, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 68 mètres
- - Le Pouliguen à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Civanam
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Civanam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Civanam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Civanam, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Civanam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Civanam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Civanam dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Civanam par rapport à la voie
Sur Boulevard de Civanam, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 22 Boulevard de Civanam se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Civanam par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Civanam se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 137.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
