Impasse de l'Esterel, 44510 Le Pouliguen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'Esterel, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 5 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Esterel dans son marché local
Prix Impasse de l'Esterel par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Esterel se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 65.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Esterel à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Esterel est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Esterel
Les ventes enregistrées Impasse de l'Esterel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Esterel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 211 mètres
- - Le Pouliguen à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Esterel
Adresses Impasse de l'Esterel
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Esterel, classées par tranches de numéros.
