12 Passage Crébillon, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Crébillon, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
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À propos du 12 Passage Crébillon, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 333 mètres
- - Le Pouliguen à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 125 mètres
Ventes au 12 Passage Crébillon
Les 0 ventes au 12 Passage Crébillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Crébillon dans son marché local
Prix du 12 Passage Crébillon par rapport à la voie
Sur Passage Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 12 Passage Crébillon se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Crébillon par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Crébillon se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 34.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage Crébillon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Crébillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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