2 Rue Carnot, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carnot, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Rue Carnot, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 369 mètres
- - Le Pouliguen à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 92 mètres
Ventes au 2 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 2 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Carnot se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 41.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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