26 Rue des Salorges, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Salorges, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°24 et de 3.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 26 Rue des Salorges, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 596 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 130 mètres
- - Le Pouliguen à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 299 mètres
Ventes au 26 Rue des Salorges
Les 6 ventes au 26 Rue des Salorges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Salorges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Salorges par rapport à la voie
Sur Rue des Salorges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 26 Rue des Salorges se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Salorges par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Salorges se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 54.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
