1 Rue des Viviers, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°4 et de 3.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 Rue des Viviers, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 296 mètres
- - Le Pouliguen à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 1 Rue des Viviers se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Viviers par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Viviers se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 85.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
