3 Rue des Viviers, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 3 Rue des Viviers, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 262 mètres
- - Le Pouliguen à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 337 mètres
Ventes au 3 Rue des Viviers
Les 2 ventes au 3 Rue des Viviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 3 Rue des Viviers se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Viviers par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Viviers se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 91.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
