1 Rue du Croisic, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Croisic, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue du Croisic, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 195 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 181 mètres
- - Le Pouliguen à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 271 mètres
Ventes au 1 Rue du Croisic
Les 2 ventes au 1 Rue du Croisic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Croisic dans son marché local
Prix du 1 Rue du Croisic par rapport à la voie
Sur Rue du Croisic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 1 Rue du Croisic se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Croisic par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Croisic se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 52.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
