5 Rue du Croisic, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue du Croisic, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 37 parkings - 967 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 141 mètres
- - Le Pouliguen à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 270 mètres
Ventes au 5 Rue du Croisic
Les 4 ventes au 5 Rue du Croisic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Croisic dans son marché local
Prix du 5 Rue du Croisic par rapport à la voie
Sur Rue du Croisic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 5 Rue du Croisic se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Croisic par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Croisic se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 57.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du Croisic
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Croisic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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