26 Rue du Gaston Nicol, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Gaston Nicol, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et de 5.47 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Rue du Gaston Nicol, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 143 mètres
- - Le Pouliguen à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Gaston Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Gaston Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Gaston Nicol dans son marché local
Prix du 26 Rue du Gaston Nicol par rapport à la voie
Sur Rue du Gaston Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 26 Rue du Gaston Nicol se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Gaston Nicol par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Gaston Nicol se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 55.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
