2 Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°6 et de 14.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 315 mètres
- - Le Pouliguen à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 2 Rue Général Leclerc se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Leclerc par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Leclerc se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 85.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
