33 Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 33 Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 205 mètres
- - Le Pouliguen à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 33 Rue Général Leclerc se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Général Leclerc par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Général Leclerc se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 61.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
