13 Rue Jean Bart, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Jean Bart, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1628, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 281 mètres
- - Le Pouliguen à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 248 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Bart
Les 0 ventes au 13 Rue Jean Bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 13 Rue Jean Bart se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Bart par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Bart se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 20.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Bart
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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