22 Rue Jules Benoît, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Benoît, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Jules Benoît, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
4 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Terres à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Benoît, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Benoît dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Jules Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 22 Rue Jules Benoît se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Benoît par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Benoît se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 117.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
