9 Rue Jules Benoît, 44510 Le Pouliguen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 260 €

de 3 883 € à 9 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jules Benoît, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 7 260 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°12 et de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Jules Benoît, 44510 Le Pouliguen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Penchâteau (vieille) à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 776 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 703 mètres

Ventes au 9 Rue Jules Benoît

Les 0 ventes au 9 Rue Jules Benoît constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jules Benoît dans son marché local

Prix du 9 Rue Jules Benoît par rapport à la voie

Sur Rue Jules Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 7 260 €/m², le 9 Rue Jules Benoît se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jules Benoît par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique

À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Benoît se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 135.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andre Antoine, 44510 Le Pouliguen(5,138 €)

Place Monseigneur Freppel, 44510 Le Pouliguen(5,275 €)

Passage Sainte-Anne, 44510 Le Pouliguen(5,282 €)

Allée des Cottages, 44510 Le Pouliguen(6,007 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jules Benoît

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jules Benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.