9 Rue Jules Benoît, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Benoît, affiche un prix moyen de 6 620 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Jules Benoît, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Benoît, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Benoît dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Jules Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 620 €/m², le 9 Rue Jules Benoît se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Benoît par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Benoît se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 163.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
