7 Rue Léon Truchon, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Truchon, affiche un prix moyen de 6 823 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Rue Léon Truchon, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léon Truchon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léon Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Truchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Truchon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Truchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Truchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Truchon dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Truchon par rapport à la voie
Sur Rue Léon Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 571 €/m². Avec un prix moyen de 6 823 €/m², le 7 Rue Léon Truchon se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Truchon par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léon Truchon se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 171.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
