Rue Noire, 44510 Le Pouliguen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Noire, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 5 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Noire dans son marché local
Prix Rue Noire par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Noire se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 68.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Noire à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé Rue Noire est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Noire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 373 mètres
- - Le Pouliguen à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1303 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Noire
Adresses Rue Noire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Noire, classées par tranches de numéros.
