11 Avenue des Bénédictines, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Bénédictines, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 et du 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 11 Avenue des Bénédictines, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Legé à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1782 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 807 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Bénédictines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Bénédictines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Bénédictines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Bénédictines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Bénédictines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Bénédictines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Bénédictines dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Bénédictines par rapport à la voie
Sur Avenue des Bénédictines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 11 Avenue des Bénédictines se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Bénédictines par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Bénédictines se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Legé et -18.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
