3 Avenue des Bénédictines, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Bénédictines, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue des Bénédictines, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 781 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 213 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Bénédictines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Bénédictines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Bénédictines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Bénédictines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Bénédictines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Bénédictines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Bénédictines dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Bénédictines par rapport à la voie
Sur Avenue des Bénédictines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Avenue des Bénédictines se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Bénédictines par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Bénédictines se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Legé et -18.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
