1 Avenue des Clarisses, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Clarisses, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue des Clarisses, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 766 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 240 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Clarisses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Clarisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Clarisses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Clarisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Clarisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Clarisses dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Clarisses par rapport à la voie
Sur Avenue des Clarisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 1 Avenue des Clarisses se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Clarisses par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Clarisses se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Legé et -18.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
