12 Avenue des Clarisses, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Clarisses, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Avenue des Clarisses, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 742 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 236 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Clarisses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Clarisses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Clarisses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Clarisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Clarisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Clarisses dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Clarisses par rapport à la voie
Sur Avenue des Clarisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 12 Avenue des Clarisses se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Clarisses par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Clarisses se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Legé et -14.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
