4 bis Impasse de Bourgneuf, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse de Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 41.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 bis Impasse de Bourgneuf, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 351 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse de Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse de Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse de Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse de Bourgneuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Impasse de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 4 bis Impasse de Bourgneuf se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse de Bourgneuf par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse de Bourgneuf se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Legé et -24.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
