1 Impasse des Prés, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 1 Impasse des Prés, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Legé.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 830 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Cours Racine à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Prés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 1 Impasse des Prés se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Prés par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Prés se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Legé et -19.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
